动迁房算夫妻共同财产，解析与探讨

随着城市化进程的加速，动迁房逐渐成为人们关注的焦点，对于夫妻而言，动迁房是否算作夫妻共同财产，涉及到双方的财产权益，因此备受关注，本文旨在解析动迁房是否算作夫妻共同财产,并探讨相关的问题。

动迁房的性质

动迁房是政府为了城市建设和改造，对原有居民进行搬迁而提供的住房，根据我国的法律法规,动迁房的性质可以分为以下几种：

1. 政策性住房：政府提供的动迁房，属于政策性住房,其产权归属政府或集体所有。

2. 商品房：部分动迁房在符合一定条件下，可以按照商品房的价格购买,其产权归属个人所有。

夫妻共同财产的定义

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，动迁房是否算作夫妻共同财产呢？这需要根据具体情况而定。

动迁房是否算作夫妻共同财产

1. 如果动迁房属于政策性住房，其产权归属政府或集体所有，那么该动迁房并不直接算作夫妻共同财产，如果夫妻双方共同居住并支付了相应的租金或使用了共同财产进行装修等,可以认为该动迁房与夫妻共同财产有关。

2. 如果动迁房是商品房，且是在夫妻关系存续期间购买的，那么该动迁房属于夫妻共同财产，无论登记在夫妻哪一方名下,都属于共同财产。

相关因素考虑

在判断动迁房是否算作夫妻共同财产时,还需要考虑以下因素：

1. 购买时间：动迁房的购买时间是否在夫妻关系存续期间。

2. 资金来源：购买动迁房的资金是否来自夫妻共同财产。

3. 登记情况：动迁房的登记情况，即登记在夫妻哪一方名下,或者是否登记为共同共有。

案例分析

假设某夫妻在婚姻关系存续期间，政府提供了动迁房给夫妻居住，虽然该动迁房的产权归属政府，但夫妻二人共同居住并进行了装修，在这种情况下，可以认为该动迁房与夫妻共同财产有关，如果夫妻用共同积蓄购买了商品房性质的动迁房,那么该动迁房属于夫妻共同财产。

动迁房是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况而定，如果是政策性住房，需要考虑夫妻双方是否共同居住并支付了相应费用；如果是商品房，且在夫妻关系存续期间购买，那么该动迁房属于夫妻共同财产，在处理涉及动迁房的财产问题时，应遵循相关法律法规,保障夫妻双方的合法权益。

建议

1. 夫妻双方在面对动迁房问题时，应充分了解相关法律法规,明确动迁房的性质和产权归属。
2. 如有争议，可通过法律途径解决,以保障双方的合法权益。
3. 在涉及动迁房的财产问题时，夫妻双方应保持良好的沟通,共同协商解决方案。

动迁房作为夫妻共同财产的问题，涉及到双方的财产权益，在实际情况中，需要根据动迁房的性质、购买时间、资金来源等因素综合考虑，本文旨在提供相关的解析和探讨,以帮助夫妻双方更好地处理涉及动迁房的财产问题。