兄妹房屋共同财产协议书

兄妹房屋共同财产协议书

随着家庭财产的不断增值，房屋作为重要的财产形式之一，在家庭成员间的共同拥有情况愈发常见，为了明确兄妹间对于房屋的共同财产权益，避免未来可能出现的纠纷，特制定本协议，双方本着平等、公正、自愿的原则，经过充分协商,达成以下共识。

协议目的

本协议旨在明确兄妹间共同拥有的房屋财产权益，规定各方的权利与义务，保障双方合法权益,维护家庭和谐。

房屋概况

1. 房屋地址：详细写明房屋所在地的具体地址。
2. 房屋权属：写明房屋的产权归属情况，包括房产证上的所有人姓名、共有情况等。
3. 房屋价值：明确房屋的市场价值及购买时的价格。

共同财产权益

1. 兄妹双方共同拥有上述房屋的产权,按照本协议规定的比例或约定享有相应的权益。
2. 双方共同承担房屋的维护、修缮、管理责任及费用。
3. 如有增值或产生收益,双方按照本协议规定的比例分配。

权利与义务

1. 双方均有权参与房屋的管理与决策，包括但不限于房屋的出租、出售、装修等。
2. 双方均有义务维护房屋的安全与完整,确保房屋的正常使用。
3. 双方应按照协议约定承担房屋的贷款、税费等费用。
4. 任意一方不得擅自处置共有房屋,否则应承担相应的法律责任。

的具体约定

1. 产权比例：明确兄妹双方共同拥有房屋的产权比例,可以是等额或按照具体约定比例分配。
2. 管理与决策：明确双方共同参与房屋管理与决策的方式，如设立共同管理小组、定期召开会议等。
3. 费用承担：明确房屋的贷款、税费、维护修缮费用等由双方按照产权比例或具体约定共同承担。
4. 收益分配：明确房屋增值或产生收益时的分配方式,按照产权比例或具体约定进行分配。
5. 争议解决：明确双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

协议的生效、变更与终止

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议的变更需经双方协商一致,书面修改或补充。
3. 协议的终止需经双方协商一致,或按照法律规定及本协议约定的情况解除。
4. 协议的解除应当书面通知对方,并办理相关手续。

法律责任

1. 双方应遵守本协议约定,如违约应承担相应的法律责任。
2. 因不可抗力因素导致协议无法履行的,双方均不承担法律责任。

其他约定

1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，兄妹双方各执一份,具有同等法律效力。

兄妹情深，共同守护家园财产！通过本协议的签订与执行，兄妹双方将更加团结和睦，共同守护家园财产，共创美好生活！在未来的日子里，双方将继续秉持诚信、友爱、互助的原则，共同面对生活中的挑战与机遇，愿这份协议书成为兄妹间永恒的纽带，见证彼此间的深厚情谊与共同奋斗的岁月，让我们携手共进,共创美好未来！