极目3·15|宿迁男子买的新房发现承重梁裂缝，施工方：0.26毫米宽，在允许范围内

极目新闻记者 丁鹏

3月4日，江苏宿迁的陈先生向极目新闻记者报料，他新买的房子承重梁有裂缝，多方寻求解决无果。4日下午，极目新闻记者从陈先生房屋施工方了解到，已找人对陈先生的房子进行了检测，0.26毫米宽的裂缝在允许范围内。

陈先生告诉极目新闻记者，2024年11月，他在宿迁市宿豫区江山苑小区购买了一套房子，房屋售价34.5万元，因为是安置房小区，他还花了1380元去做公证。小区是在2024年7月交房的，他的房子所在楼栋有26层，他家在6楼，是他从村民手中购买的全新毛坯房。

陈先生介绍，2024年12月，他的房子在装修过程中，在拆掉一道非承重墙的砖墙后，他才突然发现，承重梁上有一条明显的裂缝。“我买房时，裂缝被一道砖墙遮挡，原房主也不知道。”陈先生说，裂缝看起来是已将承重梁一分为二，他非常担心房屋的安全。

陈先生标注的承重梁裂缝（受访者供图）

发现裂缝后，陈先生先是找到所在小区的开发商解决，但是无果。于是他多次拨打宿迁12345热线寻求帮助，热线工作人员将工单派给了宿豫区城开公司，该公司安排专业人员与陈先生约定了时间现场对接处理。对方到他的房子进行检测后表示，承重梁的裂缝只有0.26毫米，达到0.3毫米才会有安全隐患，而且出检测报告要再交2万元。陈先生担心整个承重梁已经完全断裂，希望用切割机切入一定深度看看，但对方没有同意。

4日下午，施工方江苏兴邦建工集团有限公司工作人员告诉极目新闻记者，陈先生房子有裂缝的是次承重梁，裂缝最大处宽度是0.26毫米，最小处是0.1毫米，不影响主体结构，在该类建筑施工的允许范围内。如果陈先生需要维修，他们现在就可以给他维修，但陈先生现在不让维修，而是要出检测报告，但出检测报告要2万元，他认为没必要，“现在建筑主体是终身责任制的，真出问题我们也要负法律责任的。”

小区代建单位宿豫区城开公司一名工作人员向极目新闻记者介绍，检测人员检测结果显示，裂缝有0.26毫米，不碍事，他们已跟施工单位讲了。不管是承诺书也好还是检测报告也好，最迟3月5日会给到陈先生。