房屋共同财产协议书

随着社会的不断发展，人们对于财产的保护意识日益增强，在婚姻、家庭或其他合作关系中，共同购置房屋已成为普遍现象，为确保各方权益，明确共同财产的范围和处置方式，特制定本协议,以明确房屋为共同财产的性质及相应的权益分配。

协议目的

本协议旨在明确房屋为共同财产，规定各方的权益和责任，确保在房屋购置、管理、使用、维护以及处置过程中的公平、公正，避免纠纷,维护各方合法权益。

房屋共同财产定义

本协议所称的房屋共同财产，是指由双方或多方共同出资购置的房产，包括但不限于商品房、经济适用房、拆迁安置房等。

房屋购置

双方或多方共同商议，确定房屋购置计划，各方应按照约定比例出资,确保房屋购置顺利进行。

房屋管理

共同设立房屋管理账户，确保专款专用，各方应共同参与房屋管理工作，包括但不限于房屋维护、装修、物业管理等。

房屋使用

共同协商确定房屋使用规则，确保各方合理、公平地使用房屋,任何一方不得擅自将房屋用于非法用途或损害其他方的利益。

房屋维护

各方应共同承担房屋维护责任，确保房屋的安全、卫生、整洁，对于因使用不当或自然损耗导致的房屋损坏,应由各方按照约定比例承担维修费用。

处置方式

在需要处置房屋时，各方应共同商议，达成一致意见后再进行处置，处置方式包括但不限于出售、赠与、抵押等。

协议效力及变更

1. 本协议自各方签字盖章之日起生效,具有法律约束力。
2. 本协议一旦签订，未经各方协商一致，不得擅自变更，如需变更,应经各方共同书面同意。

争议解决

1. 在履行本协议过程中，如发生争议,各方应首先协商解决。

2. 协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、法律责任

3. 各方应严格遵守本协议的约定，如一方违约,应承担相应的法律责任。

4. 因一方违约导致其他方损失的，应承担赔偿责任。 八、其他事项

5. 本协议未尽事宜,可由各方协商补充。

6. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7. 本协议一式XX份，各方各执XX份，具有同等法律效力，自各方签字盖章之日起生效，九、协议的签署与生效本协议书由以下双方共同签署：甲方（姓名）：____身份证号码：____联系方式：____乙方（姓名）：____身份证号码：____联系方式：____双方在本协议书上签字盖章后生效，签署日期：__年月日十、总结本协议旨在明确房屋为共同财产的相关事宜，规定了各方的权益和责任，旨在保障各方的合法权益，避免纠纷的发生，在签署本协议时，各方应充分了解并认同协议内容，确保协议的履行，如有任何疑问，建议咨询专业律师。 十一、特别提示在签署本协议前，请务必认真阅读并理解协议内容，一旦签署本协议，即表示您已经充分了解并接受协议中的所有条款和条件，愿意承担相应的法律责任，如有任何疑问或不确定的地方，请务必在签署前咨询专业律师或相关机构，十二、附录（可根据实际情况添加相关附件）本协议的解释权归双方共同所有，本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效，本协议一式XX份，具有同等法律效力，本协议自双方签字盖章之日起生效，长期有效，甲方（签字）：__乙方（签字）：____日期：__年月__日通过本房屋共同财产协议书，双方明确了房屋的产权归属和各自的责任义务，为未来的合作奠定了坚实的基础，希望双方能够秉持诚信、公平、公正的原则，共同维护好房屋的权益,实现共赢的局面。